Tình hình bất động sản Việt Nam có sự thay đổi và chuyển biến mạnh mẽ trong thời gian tới, căn cứ vào tình hình thị trường bất động sản 2018 và 06 tháng đầu năm 2019, các chuyên gia nhận định về xu thế thị tường nửa cuối 2019.
Thứ nhất: Sự phát triển của bất động sản xanh. Hiện nay có nhiều các tiêu chuẩn xanh được lưu hành như Edge, Green Mark, Leed, Lotus… đây là một trong những xu hướng phát triển của ngành bất động sản trong thời gian tới. Bất động sản xanh không chỉ mang đến cho người dân cuộc sống chuẩn xanh, mà còn tạo ra chuẩn mực và xu thế trên toàn cầu.
Khu công nghiệp VSIP Bình Dương
Thứ hai: Bất động sản khu công nghiệp tiếp tục có tiềm năng phát triển nhờ sự dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam. Cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung, hay các FTA, CPTPP có hiệu lực đã làm cho dòng dịch chuyển này ngày càng mạnh mẽ hơn. Một số địa phương có sức hút mạnh mẽ ở loại hình này là Bình Dương, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên… Ngoài ra, Việt Nam nằm ở vị trí chiến lược tại khu vực châu Á, có đường biên giới đất liền với Trung Quốc và nhiều cảng biển lớn được kết nối với các khu công nghiệp cũng đã góp phần tăng trưởng cho loại hình bất động sản này.
Thứ ba: Bất động sản nghỉ dưỡng – du lịch vẫn còn dư địa phát triển và đẩy mạnh ở phân khúc cao cấp, khi mà lượng khách quốc tế đến Việt Nam ngày một gia tăng.
Thứ tư: Việt Nam đang có tốc độ đô thị hoá cao, đứng đầu khu vực Đông Nam Á. Cùng với đó là sự gia tăng số lượng lớn các công nhân, kỹ sư nước ngoài làm việc tại Việt Nam. Những yếu tố này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển của bất động sản nhà ở, chung cư tại các thành phố lớn.
Dự án đất nền Lộc Phát tại Thuận An – Bình Dương
Thứ năm: Xu hướng về đầu tư đất nền tiếp tục tăng mạnh, quỹ đất không còn nhiều cộng với chính sách thắt chặt trong thời gian tới. Một số doanh nghiệp đã tập trung phát triển bất động sản vùng ven và tỉnh với những dự án có quy mô lớn để đón đầu thị trường.
Thứ sáu: Một xu hướng nữa trong ngành bất động sản chính là việc ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực môi giới. Với sự phát triển của công nghệ 4.0 và trí tuệ nhân tạo (AI), các doanh nghiệp kỳ vọng việc marketing sản phẩm và tìm kiếm khách hàng tiềm năng sẽ được cải thiện hơn. Theo đó, ứng dụng công nghệ thông tin sẽ giúp môi giới bất động sản nhận diện chính xác đến trên 70% khách hàng có nhu cầu mua/thuê nhà thực sự.
Đất Xanh Sài Gòn
